416 000 € Frais d'agence inclus

Détails

Villeneuve d’Ascq – Secteur Sart – Immeuble mixte incluant un commerce, un T2 en duplex et un T1 bis attenant

Maison de l’architecte « Pagnerre » de 1925.

Immeuble mixte, composé de :

  • Un commerce au rez-de-chaussée de 73 m², composé d’une pièce principale + 1 cuisine + 1 espace de stockage + 1 cave

Il s’agit d’un café avec Licence IV à date (fonds de commerce inclus à la vente)

Possibilité de transformation en boutique, épicerie, point chaud (petite restauration / boulangerie…)

  • Un magnifique appartement Duplex de 103 m² avec superbe séjour lumineux & parqueté de 60m² et une vaste suite parentale
  • Un appartement T1 bis de 52m² attenant à l’ensemble (travaux à prévoir)

L’ensemble sera vendu libre d’occupation

Idéal pour commerçant exploitant le commerce, vivant dans le Duplex et louant l’appartement attenant !

Classe Energie : D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1191 € par an – Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnement compris) /   GES : D

Prix de vente : 416 000 € (honoraires agence inclus – 4% du prix de vente ; à la charge de l’acquéreur)

Contactez Christophe DELPORTE au 06.09.60.09.02 – contact@facilimmo59.com

Appartements – Maisons – Immeubles de rapport 30 km autour de Lille.

FACILIMMO59 – “l’immobilier en toute sérénité” :

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Facilimmo59 – SARL au capital de 1000€

RCS DOUAI 902 137 165

Carte professionnelle n° CPI590420210000000051810

Caractéristiques

Diagnostics