Valenciennes – Studio au sein d’une belle résidence Etudiante

Au 3è étage avec ascenseur.

Belle pièce à vivre lumineuse !

Coin cuisine

Salle de bain

A proximité immédiate du Tram

Investissez dans cette résidence Etudiante « City Etudes », offrant qualité de vie et de nombreux services aux résidents (salle de sport, laverie, salle de détente, animations…).

Faibles charges de copropriété : 225€

Faible taxe foncière : 381 €

Sous bail commercial – Loyers de 2598€ HT / an garantis – Statut LMNP (optimal fiscalement) – Impossibilité d’y résider

Alliez investissement serein et social !

Classe Energie :  E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 370€ et 560€ par an – Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) /   GES :  B

Prix de vente : 40 000 € (honoraires agence inclus ; à la charge du vendeur)

Simulations de rentabilité et de financement sur demande.

Contactez Christophe DELPORTE au 06.09.60.09.02 – contact@facilimmo59.com

Appartements – Maisons – Immeubles de rapport 30 km autour de LIlle.

FACILIMMO59 – “l’immobilier en toute sérénité” :

– Conseil en investissement immobilier locatif

– Recherche & commercialisation de biens

– Gestion locative

Facilimmo59 – SARL au capital de 1000€

RCS DOUAI 902 137 165

Carte professionnelle n° CPI59042021000000005