Fretin – Maison de 103 m² – 4 chambres + 1 bureau + sous-sol complet

A 2 pas de nombreux chemins de balade

Gare SNCF à 5 mn de marche (à 12 mn de Lille Flandres en TER)

Jolie maison semi-individuelle Bel-étage de 103 m² sur 434 m² de terrain.

Ce bien se compose :

– Au rez-de-chaussée : d’1 beau séjour très lumineux, d’1 cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’1 salle de bain avec baignoire, et de WC séparés.

– Au  1^er étage : de 3 chambres ; d’1 salle d’eau avec douche & lavabo, d’1 bureau.

– Au 2^ème étage : d’1 grande chambre mansardée.

Sous sol complet, organisé à ce jour, en 1 garage, 1 partie buanderie, 1 cuisine d’appoint, 1 grand atelier (nombreuses possibilités d’aménagement).

Coquet jardin clos, avec piscine hors sol & terrasse couverte + 2^ème entrée voiture sur la propriété.

Double vitrage.

Chauffage central au gaz.

Très bon état. Pas de travaux.

DPE : E – Estimation des couts annuels : entre 1 880 € et 2 590 € par an. Prix moyen indexés au 1er janvier 2021.

Les « + » :

• Rénovation de qualité
• Séjour super lumineux
• Grande chambre mansardée au 2^ème étage
• Sous-sol complet (Garage + atelier + buanderie)
• Joli jardin clos, avec piscine hors sol & terrasse abritée

Bien rare sur le secteur !

Proche de Lille, Lesquin, Bouvines, Péronne-en-Mélantois, Sainghin-en-Mélantois, Cysoing, Louvil, Templeuve, Ennevelin, Genech, Avelin

Prix : 325 000 € (honoraires agence inclus – à la charge du vendeur)

Contactez Christophe DELPORTE – Plus d’infos ou de photos sur demande.

Appartements – Maisons – Immeubles de rapport 30 km autour de Lille.

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Mandat 0048